住宅专项维修资金是房屋的“养老金”，涉及千家万户，是重要的民生资金。近年来，武山县审计局不断加大对民生资金审计力度，着力保障群众切身利益。

今年，我局派出审计组对我县住宅专项维修资金开展专项审计调查。一是重点关注资金的归集情况。包括维修资金归集总额、结息、总缴存和使用户数、资金使用及上缴管理费情况，重点审查是否存在未按标准比例征收、应收未收等问题。二是重点关注资金的使用情况。包括资金使用是否存在未按规定使用、未专项使用、在保修期内使用、超范围使用等问题，重点揭露未经业主同意擅自发生支出、支出不真实或不合理等现象。三是重点关注资金的管理情况。包括资金收入入账的真实完整性和保值增值情况，重点审查是否存在资金坐支、私存、违规出借和担保，未收取出借资金利息、增值收益未分配等问题。从存量资金管理情况着手，审查大额定期存单及转存周期，反映资金保值增值的合理性和及时性。四是重点关注政策执行情况。包括检查内控制度的健全性、合规性、合理性和有效性，审查是否存在与上级规定不一致情况，核实维修资金管理中的薄弱环节以及是否存在重大漏洞。五是重点关注公共区域和公共设施经营租赁收入是否转入住宅专项维修资金滚存使用，审查是否存在物业企业侵占挪用应当归属业主所有的共用部位和共用设施设备经营收入，损害民生利益的情形。